Снижение темпов ввода жилья в Свердловской области и одновременный рост нераспроданных площадей у застройщиков формируют тревожный тренд, который может привести к недостижению ключевых показателей обеспеченности населения жильем. К такому выводу, со ссылкой на данные экспертного мониторинга, приходит заведующий сектором инфраструктурного развития и экономико-математического моделирования Института экономики УрО РАН Светлана Котлярова.
Озвученная ею аналитика придает практический вес инициативе по введению налоговых каникул для застройщиков, которая была представлена на форуме 100+ TechnoBuild.
Оценка Института экономики четко обозначает проблему: рынок демонстрирует признаки стагнации, при которой риски для достижения национальных целей в сфере жилищного обеспечения становятся ощутимыми.
В этом контексте предложение о временном (на 2-3 года) освобождении от налогов «системных застройщиков, участвующих в реализации национальных приоритетов» выглядит не просто мерой поддержки бизнеса, а стратегическим инструментом, способным разблокировать сложившуюся ситуацию. Как поясняют представители отрасли, невозможность достоверно спрогнозировать налоговую нагрузку в нестабильных условиях напрямую влияет на конечную стоимость квадратного метра.
Таким образом, мнение эксперта Института экономики Светланы Котляровой указывает на системные проблемы, стоящие перед региональным строительным комплексом. Налоговые каникулы в данной ситуации могут стать тем стимулом, который поможет не только стабилизировать рынок и сдержать рост цен, но и вернуть темпы ввода жилья в русло, соответствующее национальным приоритетам.
По материалам: Коммерсантъ
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
